Đồ họa về hồ sơ nhân sự và quá trình hoàn thành công trình. Minh họa nguyên bản do Luatxaydung.com biên soạn.
Các thông tin chính thức công bố ngày 13/10/2026 đặt ra yêu cầu quản lý xuyên suốt từ lựa chọn nhà thầu đến hoàn thành công trình. Hồ sơ nhân sự phải đủ căn cứ đánh giá, tiến độ thi công phải gắn với nguồn lực thực tế, còn dự án nhà ở phải hướng đến khả năng khai thác. Đây là những vấn đề chủ đầu tư và nhà thầu cần xử lý đồng thời trong quý IV.
Làm rõ hồ sơ nhân sự trong đấu thầu hàng hóa
Ngày 13/10, Báo Điện tử Chính phủ đăng trả lời ngày 07/10/2026 của Bộ Tài chính về nhân sự chủ chốt trong gói thầu mua sắm thiết bị y tế qua mạng. Tình huống được hỏi là nhân sự thay thế còn thiếu chứng nhận đào tạo theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
Bộ Tài chính dẫn mẫu hồ sơ ban hành kèm Thông tư 79/2025/TT-BTC. Mỗi vị trí chỉ được bổ sung, thay thế một lần, với thời gian phù hợp nhưng ít nhất ba ngày làm việc. Tuy nhiên, nếu người được đề xuất thay thế thiếu tài liệu chứng minh, chủ đầu tư yêu cầu làm rõ hồ sơ dự thầu. Giới hạn thay người vì vậy cần được phân biệt với việc bổ sung bằng chứng cho người đã đề xuất.
Đây là hướng dẫn cho tình huống mua sắm hàng hóa, không phải quy định mới ban hành ngày 13/10. Với gói cung cấp thiết bị trong dự án xây dựng, tổ chuyên gia nên xác định rõ thiếu sót thuộc năng lực nhân sự hay tài liệu chứng minh trước khi kết luận. [1]
Công trình chống ngập tăng tốc về đích
Chiều 13/10, Thủ tướng kiểm tra hai dự án chống ngập, cải tạo môi trường tại TPHCM. Báo Điện tử Chính phủ cho biết dự án chống ngập do triều giai đoạn 1 đạt trên 95% tiến độ, huy động khoảng 1.500 nhân sự và phấn đấu hoàn thành trong tháng 11/2026.
Dự án Kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên đạt khoảng 80% khối lượng và giải ngân khoảng 75%. Chủ đầu tư đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành các hạng mục thuộc phạm vi được phê duyệt vào cuối năm 2026. Đây là các mốc phấn đấu; công trình chưa được thông báo hoàn thành tại thời điểm kiểm tra. [5]
Khối lượng và giải ngân phản ánh các mặt khác nhau của quá trình thực hiện dự án. Nhà thầu nên cập nhật phần việc còn lại, nhu cầu nhân lực và hồ sơ thanh toán tương ứng; chủ đầu tư cần nhận diện sớm hạng mục quyết định khả năng hoàn thành toàn dự án.
Nhà ở phải hoàn thành để đưa vào khai thác
Cũng ngày 13/10, tại phiên họp về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu các địa phương tập trung hoàn thành dự án đã khởi công. Đối với chỉ tiêu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, kết quả phải dựa trên số căn hoàn thành và khả năng sử dụng thực tế.
Chỉ đạo đồng thời nhấn mạnh sự phù hợp giữa vị trí, loại hình nhà ở, khả năng chi trả và hạ tầng. Các nhiệm vụ hoàn thiện dự án Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được đặt trong quá trình xây dựng chính sách, chưa phải những sửa đổi đã có hiệu lực. [6]
Đối với chủ đầu tư, kế hoạch cuối năm nên bố trí đủ thời gian cho nghiệm thu hoàn thành và điều kiện đưa vào sử dụng, bên cạnh khối lượng xây lắp. Quản lý chặt hồ sơ, nguồn lực và công việc trước bàn giao giúp mốc hoàn thành có cơ sở thực hiện.
Nguồn tham khảo
- Quy định về thay thế nhân sự chủ chốt trong hồ sơ dự thầu
- Giải đáp gốc của Bộ Tài chính về nhân sự thay thế thiếu tài liệu
- Thông tư 79/2025/TT-BTC và các mẫu hồ sơ chính thức
- Bản ký Thông tư 134/2026/TT-BTC
- Thủ tướng kiểm tra dự án kiểm soát ngập cho 6,5 triệu dân TPHCM sắp hoàn thành
- Phát triển nhà ở phải đúng nhu cầu, tránh đầu cơ, lãng phí
Bình luận