Quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc

Thông báo phát sinh công việc: viết rõ yêu cầu, gửi đúng người

Thông báo phát sinh công việc cần nêu gì, gửi cho ai và đề nghị quyết định nào? Phân tích cách mô tả thay đổi, tác động và hoàn thiện hồ sơ.

Quản lý nhiệm vụ khảo sát xây dựng theo yêu cầu thiết kế: lập phạm vi, phê duyệt, kế thừa dữ liệu và xử lý bổ sung để tạo đầu vào đáng…

Kiểm soát thay đổi thiết kế kết cấu từ căn cứ kỹ thuật, thẩm định và phê duyệt đến bản vẽ hiện trường, khối lượng, giá và tiến độ hợp đồng.

Điều kiện đất đai cần được kiểm soát từ mục đích sử dụng, giấy tờ cấp phép đến mặt bằng khởi công; xử lý trường hợp thuê đất và bàn giao từng…

Đọc phạm vi khối lượng trong hợp đồng trọn gói qua thiết kế và hồ sơ giao kết; phân biệt chênh lệch đo bóc, thay đổi phạm vi và sửa lỗi.

Kiểm soát yêu cầu mới của chủ đầu tư qua phạm vi gốc, thẩm quyền, tác động kỹ thuật và giá; thống nhất hồ sơ sửa đổi trước khi thực hiện.

Báo cáo nghiên cứu khả thi kết nối mục tiêu, thiết kế, tổng mức đầu tư và điều kiện triển khai; làm rõ hồ sơ thẩm định và cơ sở phê duyệt…

Xác định công việc ngoài hợp đồng, thẩm quyền giao thêm việc, giá và tiến độ; thực hiện đúng thủ tục sửa đổi trước khi triển khai phần phát sinh.

Xử lý cắt giảm công việc xây dựng bằng xác định phạm vi, thẩm quyền, giá trị giảm và chi phí đã phát sinh; tránh nhầm với đo lại hoặc chấm dứt.

Ranh giới khối lượng hợp đồng theo hồ sơ và thứ tự ưu tiên; phân biệt nghĩa vụ trọn gói với công việc bổ sung, kèm tình huống nhà kho và phiếu…